Albahouse di Adolfo Pandolfi
Via Rorine, 8 - ALBA (CN)
Tel.:  0173470162   Cel.:  3939166075
Sito web: www.albahouse.it

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Codice riferimento: 36295470
Classe energetica:

Vendita Villa/Villino Alba(CN)

Ottimo/Ristrutturato, 450 mtq,  Cifra 750.000,00€


Descrizione

A 12 KM DA ALBA, NEL CUORE DELLE LANGHE IMMERSA NELLE VIGNE DI BAROLO,CON VISTA PANORAMICA SUL CASTELLO DI SERRALUNGA, DISPONIAMO IN VENDITA DI SPLENDIDA CASA TRIFAMIGLIARE , TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. OGNI UNITA HA IL PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE CON PROPRI IMPIANTI SEPARATI ED AUTONOMI, ED E COSI COMPOSTA: PRIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI : INGRESSO, SALA CON CAMINO, SOGGIORNO,CUCINA, DUE CAMERE E DUE BAGNI; SECONDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI : INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO , CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO,BAGNO, ZONA NOTTE AL PIANO SUPERIORE CON SOFFITTO CON TRAVI A VISTA COMPOSTO DI DUE AMPIE CAMERE DA LETTO CON TERRAZZO PANORAMICO SULLE COLLINE E SALA DA BAGNO; TERZO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA : INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, GRANDE SALONE CON CAMINO E AFFASCINANTE VISTA SUL CASTELLO DI SERRALUNGA, CAMERA DA LETTO E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE CAMERA PADRONALE CON ACCESSO SU GRANDE TERRAZZO PANORAMICO, BAGNO. SULL ESTERNO DELLA CASA TROVIAMO UN CORTILE PRIVATO CON PORTICO PER PARCHEGGIARE QUATTRO AUTO E UN GIARDINO CON PATIO E BARBEQUE IN PIETRA. L IMMOBILE E IDEALE PER TRE NUCLEI FAMILIARI O PER PICCOLA ATTIVITA DI AFFITTA-CAMERE. SPLENDIDA!!! ULTERIORI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO. altre notre proposte immobiliari: VICINANZE DIANO D ALBA,nel cuore delle Langhe con vista panoramicissima sulle colline ma in una zona non isolata e facilmente raggiungibile vendiamo splendida villa indipendente 4 lati di recentissima costruzione, pari al nuovo con giardino e cortile privato di circa 1000 mq. La villa è stata ultimata nel 2006 e la parte abitativa è strutturata tutta su un unico piano di circa 180 mq ed è così composta: ingresso, ampio salone e sala da pranzo di 50 mq circa con tre ampie vetrate per l accesso in giardino(munito di irragazione automatica) e con vista panoramica , cucina di circa 18 mq, 2 grandi camere da letto, sala da bagno con vasca/doccia iacuzzi.Disimpegno ,ampio studio , una ulteriore camera da letto , bagno con antibagno( il tutto attualmente accatastato ad uso ufficio). Al piano interrato magazzino/ laboratorio di 330 mq circa accessibile anche con furgoni e con un altezza di 4 mq .Bagno/lavanderia, cantina e locale caldaia. Mansarda coibentata con lucernari di circa 150 mq , da ultimare( predisposizioni e allacciamenti idrosanitari gi presenti) con altezza minima 180 max 290 con possibilit di realizzare seconda unit abitativa con accesso indipendente. La villa internamente è state totalmente rifinita con materiali di altissimo pregio( marmo di carrara su tutta la superficie)è dotata di riscaldamento a pavimento , serramenti vetri tripli, predisposizione per pannelli solari abbassando pertanto i costi di gestione. Adatta per uso uni/bifamiliare. BELLISSIMA!!! CLASSE ENERGETICA D IPE <145KWh/mqa Monforte alle porte del paese , disponiamo in vendita di villa bi/tri fami

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Ubicazione

  • Città: ALBA (CUNEO)

Dati tecnici dell'immobile


  • Cifra richiesta: 750.000,00 €
  • Piano:
  • Anno costruzione:
  • Numero locali: 6
  • Nome costruzione:
  • Stile:
  • Arredamento:
  • Mtq calpestabili:
  • Mtq commerciali: 450

Pertinenze esterne

Servizi

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